FLAMME – Soziale Akzeptanz und Nutzerverhalten energetische Modernisierungen im Verbundprojekt Fairness, Lastenverteilung und Akzeptanz des Mietrechts bei Modernisierungen für Energieeffizienz (Universität Kassel)

Zur Erhöhung der Energieeffizienz und zur Reduktion von CO2-Emissionen im Rahmen der Energiewende sind umfangreiche Investitionen im Wohngebäudebestand erforderlich. Der Einsatz emissionsarmer Wärmequellen und die Umsetzung von Dämmmaßnahmen zur Reduktion von Wärmeverlusten sind notwendig. Die erforderlichen Investitionskosten, aber auch die damit einhergehenden Heizkostenersparnisse sowie Wohnkomfortsteigerungen müssen zwischen Vermietern und Mietern verteilt werden. Das Projekt FLAMME erarbeitet miet- und heizkostenrechtliche Möglichkeiten der Verteilung von Kosten und Nutzen aus energetischen Modernisierungen und untersucht diese auf ihre Verteilungswirkung und Akzeptanz. FLAMME setzt dabei auf eine interdisziplinäre Betrachtungsweise mit rechtsökonomischen, ingenieurswissenschaftlichen und empirischen Analysen.

Das Fachgebiet Mikroökonomik und empirische Energieökonomik ermittelt auf Basis umfangreicher deutschlandweiter Befragungen, welche Präferenzen Mieter, private Vermieter und zu Vergleichszwecken selbstnutzende Eigentümer bezüglich der Charakteristika der untersuchten Umlagesysteme und Modernisierungsoptionen haben. Institutionelle Vermieter werden zudem zu ihren Präferenzen hinsichtlich der Charakteristika von Umlagesystemen und ihrer Modernisierungsoptionen bei variierenden Rahmenbedingungen befragt. Anhand der Analyse konkreter Sanierungsprojekten sollen Rückschlüsse auf diese Präferenzen gezogen werden.

FLAMME - Social acceptance and user behavior of energy modernization in the joint project Fairness, burden sharing and acceptance of tenancy law in modernization for energy efficiency (University of Kassel)

Extensive investment in existing residential buildings is required to increase energy efficiency and reduce CO2 emissions as part of the energy transition. The use of low-emission heat sources and the implementation of insulation measures to reduce heat loss are necessary. The necessary investment costs, as well as the associated savings in heating costs and improvements in living comfort, must be shared between landlords and tenants. The FLAMME project is working on ways of distributing the costs and benefits of energy modernization measures under tenancy and heating cost law and is investigating their distribution effects and acceptance. FLAMME is based on an interdisciplinary approach with legal-economic, engineering and empirical analyses.

The Department of Microeconomics and Empirical Energy Economics uses extensive nationwide surveys to determine the preferences of tenants, private landlords and, for comparison purposes, owner-occupiers with regard to the characteristics of the levy systems and modernization options under investigation. Institutional landlords are also asked about their preferences with regard to the characteristics of pay-as-you-go systems and their modernization options under varying framework conditions. The analysis of specific refurbishment projects will be used to draw conclusions about these preferences.
This text was translated with DeepL on 26/02/2026